Casa semindipendente in vendita

Arco, LocalitĂ  Braila
€ 122.000
5 locali 5 locali
156 Mq 156 Mq

Casa semindipendente in vendita

Arco, LocalitĂ  Braila

Descrizione annuncio

Porzione di casa di testa, da Ristrutturare in Vendita a Braila

Un piccolo gioiello nascosto tra le meraviglie naturali del Trentino.

Questa frazione del comune di Arco (TN) si trova a circa 500 metri di altitudine, un luogo che invita alla scoperta e alla serenitĂ . Circondata da boschi rigogliosi e prati fioriti, Braila offre un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza incontaminata della natura.

La posizione strategica di Braila, a pochi minuti da Arco, la rende facilmente accessibile, ma al contempo riesce a mantenere quell'aura di tranquillitĂ  che solo i borghi rurali sanno offrire.

E proprio in questo incantevole borgo, dove storia e natura si incontrano, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, posta su due piani di abitazione piĂš cantina e sottotetto.

Si accede alla casa da scala in pietra che conduce al primo piano dove troviamo il corridoio, la cucina, un soggiorno e l’uscita sul cortile privato di circa 60 mq dove è presente un ripostiglio di 2 mq.

Una scala interna porta al piano superiore dove troviamo 3 camere, una delle quali con vista panoramica del lago di Cavedine. All’ultimo piano è presente un sottotetto con possibilità di ricavare ulteriori camere

Al piano terra troviamo una cantina di circa 30 mq lordi. Ideale sia come abitazione principale e come casa vacanze.

Completa la proprietĂ  un terreno agricolo di circa 422 mq.

Note Tecniche :

Secondo la scheda tecnica dell'immobile nel Piano Regolatore Generale di Arco, è previsto un intervento di risanamento conservativo, che offre la possibilità di mantenere il fascino originale della struttura.

Bonus Fiscali

Gli acquirenti possono usufruire di un bonus fiscale sulle ristrutturazioni pari al 36% per la prima casa o al 30% per la seconda casa, calcolato su un massimale di 96.000,00 €.

Per chi cerca una proprietĂ  immersa in un ambiente naturale, lontano dal trambusto cittadino, Braila rappresenta una scelta eccellente.

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Caratteristiche

Rif.:
61121328
Piano:
1 di 3 (Piano su piĂš livelli)
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 122.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 576 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
525.30 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1900
Riscaldamento:
Assente

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