Casa di corte in vendita

Arco, Santa Trinità - Bolognano-Vignole
€ 420.000
4 locali 4 locali
120 Mq 120 Mq
3 bagni 3 bagni

Casa di corte in vendita

Arco, Santa Trinità - Bolognano-Vignole

Descrizione annuncio

Situata ad Arco, la 'Cà DEI MERLI' dista 5 km da Riva del Garda e 15 km da Limone sul Garda o Malcesine. 57 km dall'Aeroporto di Verona.

L'edificio è ubicato all’interno del centro storico di Bolognano di Arco.

Si narra che in tempi di guerra, questo antico edificio era confine delle trincee dove i soldati trovavano riparo. Oggi si conferma la base dove i turisti ospiti possono apprezzare tutte le bellezze del luogo. Dagli innumerevoli percorsi di mountain-bike, i sentieri di arrampicata e le ferrate, alle ciclabili che portano al Lago di Garda.

Completamente ristrutturato a nuovo nel 2020, l'immobile ospita due appartamenti utilizzati a scopo di investimento turistico con patio, balconi, WI-fi e parcheggio vicino. Internamente si compongono ciascuno di 1 camera da letto, una cucina con frigorifero e piastra ad induzione, una TV, un'area salotto e 1 bagno finestrato con doccia.

A piano terra troviamo altri tre locali caratteristici che offrono servizio agli alloggi come: zona riparazione bici, cantine, zona docce, zona colazioni e zona pluriuso.

Adiacente al fabbricato, troviamo un comodo e ampio parcheggio comunale libero.

Un cortile privato completa la proprietà.

Le recensioni eccellenti di “Ca dei merli' parlano da sole. Non c’è nulla di più gratificante di una proprietà a gestione familiare che riscuote successo per l’ospite.

Esente da legge gilmozzi.

Riscaldamento autonomo a pellet.

Arredamento incluso.

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Caratteristiche

Rif.:
60476591
Totale piani:
3
Balconi:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Completo
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 420.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.622 / mese
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

B
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
55.31 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
197.93 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A stufa
Tipo alimentazione:
Altro

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Orari: Lunedi al venerdi 09.00-12.00 15.00-19.00 Sabato 09.30-12.00 15.00-18.00
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