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Bilocale in vendita

Arco, Via Dante Alighieri - Ceole

€ 215.000

Prezzo aggiornato

2 locali

54 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Arco, Via Dante Alighieri - Ceole

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Rif.: 61002385

Descrizione annuncio

Nella pratica e comoda località di Ceole, situata nella parte Ovest di Arco, a breve distanza dal santuario della Madonna delle Grazie, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato. Questo alloggio si trova all'ultimo piano di un caratteristico palazzo risalente al 1900, e gode di un'ottima esposizione al sole grazie agli affacci a sud ed ovest.

Il palazzo è stato sempre ben mantenuto e curato negli anni; circondato da un parco privato ad uso libero riservato ai residenti dove poter ritagliarsi momenti di relax e cene all’aperto grazie al barbecue posizionato in un angolo del grande parco. In cortile offre la possibilità di parcheggiare l'auto in tutta sicurezza.

L'edificio presenta un importante vano scala caratterizzato da grandi finestre ad arco che illuminano e guidano gli ospiti fino all'ingresso dell'appartamento. È inoltre presente un ascensore che facilita l'accesso al piano.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti nel cuore della casa, dove la zona giorno domina l'ambiente. La cucina, pur rimanendo defilata dall'ingresso, consente di cucinare in tranquillità. Un angolo living, con affaccio a sud, è reso accogliente grazie a un comodo divano e un angolo TV. Le finestre e i lucernari Velux filtrano la luce naturale, mantenendo l'ambiente luminoso e accogliente.

La camera da letto è matrimoniale, offrendo ampio spazio e comfort. Il bagno è dotato di vasca. La caldaia è stata recentemente sostituita, e un moderno splitter permette di rinfrescare gli ambienti durante le giornate estive e riscaldarli nelle serate più fresche.

L'appartamento è completato da una spaziosa cantina e un posto auto privato, che aggiungono ulteriore valore e praticità a questa già affascinante dimora.

Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere in un ambiente storico, immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni.

Esente dalla Legge Gilmozzi, perfetto sia come casa vacanza che come dimora principale .

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Caratteristiche

Rif.:

61002385

Piano:

3 di 3 con ascensore (ultimo Piano)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 215.000

Rata mutuo

€ 954 / mese

Spese annue

€ 600

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo

Giardino

Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

264.69 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

6.78 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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